Paso 7: El cierre
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El cierre es la etapa final del proceso hipotecario y de la compra de tu casa. Si aún no has hecho lo siguiente, asegúrate de hacerlo en este momento:
- Revisa tu compromiso de préstamo con tu prestamista para asegurarte de que entiendes todos los requisitos.
- Fija la hora y la fecha del cierre con base en tu promesa de venta y la expiración del compromiso de préstamo.
- Confirma que se haya ordenado una inspección de tu propiedad. Confírmalo con tu agente de cierre o abogado.
- Haz los preparativos para mudarte (informa al propietario de tu casa, llena los formularios de cambio de dirección, haz los arreglos para que desconecten los servicios públicos de tu dirección actual y para que estén disponibles en tu nueva casa y planifica tu mudanza.)
- Realiza una inspección final recorriendo todo el interior de la que será tu casa.
- Asegúrate de haber cumplido con todos los requisitos de tu acuerdo con el vendedor.
- Consigue un cheque certificado o de caja expedido por tu banco para los costos de cierre. Por lo general, no se acepta dinero en efectivo ni cheques personales.
- Considera la compra de un seguro de propietario, así tú y tu prestamista hipotecario estarán protegidos contra eventos inesperados.
El día del cierre, los derechos de propiedad serán transferidos del vendedor a tu nombre y firmarás los documentos que reconocen tus derechos sobre la propiedad que has comprado, tu acuerdo de pagar el dinero que has pedido prestado y el derecho del prestamista sobre la propiedad en caso de incumplimiento en el pago del préstamo. Un agente de cierre coordinará y distribuirá todos los documentos y los fondos, de acuerdo con los términos acordados entre el comprador y el vendedor.
Tan pronto como hayas terminado con todo la documentación, recibirás las llaves de tu nueva casa. ¡Felicitaciones! Prepárate para comenzar tu vida en la nueva casa.
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